Transformaciones socioespaciales y procesos de planificación urbana: Dinámicas de cambio en el barrio La Floresta, Quito (2007-2018)

Resumen

El barrio La Floresta, ubicado en la ciudad de Quito, ha experimentado un proceso de transformación socio-espacial significativo entre 2007 y 2018, impulsado por la presión inmobiliaria, el crecimiento comercial y la reconfiguración de su estructura urbana. Este estudio analiza los cambios en la morfología del barrio, el impacto de la Ordenanza 135, las modificaciones en el uso del suelo y las dinámicas socioterritoriales que han surgido en este proceso. A partir de una metodología basada en la revisión documental y el análisis espacial, se identificaron patrones de consolidación urbana, brechas en la planificación territorial y tensiones entre los actores involucrados en la transformación del barrio. Los resultados evidencian un aumento en la densificación, una transformación progresiva del tejido social y una expansión de actividades económicas que han redefinido la identidad barrial. Asimismo, se destaca la ausencia de mecanismos efectivos de regulación y participación ciudadana, lo que ha permitido la consolidación de un modelo de crecimiento desigual. Este estudio plantea la necesidad de estrategias de ordenamiento territorial que articulen la preservación del patrimonio barrial y el equilibrio entre desarrollo económico y calidad de vida para los residentes de La Floresta.